在贵州省全力打造“山地公园省”文旅品牌的政策东风下,创新型康养平台楠山文旅正式落子贵阳。依托“闲置房产运营+会员制旅居服务”双引擎,楠山推出标准化、适老化、智能化三大王牌产品线,直击银发群体对高品质生活的需求,开启“享老3.0时代”。
【产品革新: 分层定制解决行业痛点】
1. 闲置房源焕活体系: 零空置风险+高溢价服务
标准化产品: 瞄准商务出行与亲子家庭,配备智能门锁、品牌家电,一键直连携程/美团等OTA平台;
适老化产品: 升级防滑地材、无障碍动线及24小时呼救系统,降低长者居住风险;
智能化产品: 植入AI健康监测、全屋智能家居,适配高端圈层社交与度假需求。业主采用“服务溢价分成模式”,替代传统租金差价,享受全年收益保底与“零空置期”保障。
2. 旅居康养俱乐部: 21天深度疗愈计划针对“新青年”对身心健康的追求,楠山独创沉浸式体验:
禅修秘境: 黔灵山隐士带领七日止语禅修,于云海秘境中重启身心觉知;
古法苗医养生: 深山秘传技法融合药食同源智慧,国家级非遗传承人一对一定制康养方案;
锦绣工匠计划: 入住民宿,与蜡染玩偶、苗绣纹样、手工银饰等特色非遗文创产品相遇;
科技抗衰管理: 全基因组测序+线粒体激活疗程,数据直连三甲医院绿色通道。
3. 全国换宿生态: 破解旅居成本难题
会员可兑换全国18城主题房源(康养房/电竞房/麻将房),免房费仅付运营成本;
定制化路线覆盖家庭游、亲子游、伴侣游,全程无强制消费,主打“情绪价值赋能”。
【数据印证: 精准运营激活市场增量】
楠山文旅通过“会员标签化+私域流量池”深度运营,45-65岁用户复购率超行业均值30%:
场景化产品设计: 贵阳观山湖区试点房源上线3个月,好评率100%,家庭客群占比达65%;
跨域资源整合: 联合贵州200个省级重点乡村打造“黄平河畔非遗体验走廊”,串联苗绣、绿茶等在地文化;
政策红利承接: 依托贵州“引客入黔”奖励政策,连接融合产业、传承文化的纽带。
“我们不做传统养老,而是打造长者‘第二人生’的舞台。”楠山文旅CEO王总表示。未来,楠山将依托贵阳的生态与政策优势,持续升级“六维健康管理”(营养、运动、睡眠、心智、习惯、环境),让银发群体在山水之间实现“退而不休”的理想生活。
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